Гърция скоро ще има регистър на собственост и управление на имоти, тъй като анализ на данни от 2023 г. показа, че десетки хиляди къщи, апартаменти и офиси са наети незаконно.
Данъчна инспекция е открила хиляди “невидими” недвижими имоти в поземления кадастър, които към днешна дата не фигурират в списъците на имотите и електронни досиета. Става дума за над 80 000 недвижими имоти – от жилищни сгради, парцели и поземлени имоти до складове и други, които, въпреки че са декларирани в имотния регистър, отсъстват от имотната декларация Е9, в резултат на което десетилетия са извън полезрението на данъчните власти.
Ще бъдат задействани разпоредбите на закон, който предвижда налагане със задна дата на имотни данъци ЕНФИА, неустойки, както и глоби за подаване на фалшиви данъчни декларации за недвижими имоти.
В същото време ще се проверяват прогнозните разходи за изминали години, за да се установи дали надвишават декларирания от гражданина доход. При големите длъжници проверяващите органи ще пристъпват директно към конфискации.
Механизмът за данъчен контрол ще използва софтуер с изкуствен интелект, който ще сканира обекти на недвижими имоти върху сателитна карта и ще сравнява данните с базата данни от имотния регистър.
За създаването на алгоритъма ще се използват снимки чрез Google maps, данни, декларирани в регистъра на недвижими имоти и данни от имотния регистър. Данните за собственост, които ще бъдат събрани въз основа на алгоритъма, ще бъдат сравнени с данните от данъчните декларации, за да се идентифицират данъкоплатците с недекларирани имоти.
Регистърът за собственост и управление на имота ще се актуализира автоматично всеки път, когато се подава заявление за наем от собственика на имота. Ще се актуализира автоматично всеки път, когато собственикът обяви прекратяването на наема на собствеността.
